-
工程款优先受偿权不及于土地使用权
法律保护建设工程价款优先受偿权的主要目的是优先保护建设工程劳动者的工资及其他劳动报酬,维护劳动者的合法权益,而劳动者投入到建设工程中的价值及材料成本并未转化到该工程占用范围内的土地使用权中。因此,工程款优先受偿权及于土地使用权缺乏法律依据。 -
土地实际权利人投资建设,对案涉土地享有民事权益
由于某C公司在争议土地上投入巨额资金进行建设、始终实际控制争议项目土地、项目房屋已经定向销售给相关职工,虽争议土地登记在某B公司名下,但某C公司是该项目包括土地的实际权利人,对案涉土地享有民事权益。




